BẢNG BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI

BẢNG BÁO GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI QUÝ II-2021

"MIỄN PHÍ HỒ SƠ THIẾT KẾ + PHÍ XPXD"

Công ty Saigon House là đơn vị thiết kế thi công nhà đẹp hàng đầu Việt Nam - Với phương châm " kiến tạo không gian bền vững " ngôi nhà là sản phẩm trí tuệ hoàn hảo là sự kết hợp hài hòa giữa sở thích của gia chủ và ý tưởng của KTS thì sản phẩm tạo ra trước hết phải đẹp, sau là sự bền vững. Sau đây chúng tôi đưa ra bảng báo giá xây nhà trọn gói sẽ giải quyết vấn để xây nhà bao nhiêu tiền /m2, "chìa khóa trao tay" là như thế nào? và xây cả căn nhà hết bao nhiêu tiền ???

ĐƠN GIÁ THI CÔNG THÔ - GÓI TIÊU CHUẨN: 3.500.000 VND/m2 ( Áp Dụng nhà phố 1 mặt tiền )

Bảng giá trên áp dụng cho Quý II-2021 cho đến khi có cập nhật mới trên website.
Đơn giá thi công trên theo hình thức khoán gọn công trình.
Đơn giá trên áp dụng cho công trình có tổng diện tích xây dựng từ 350m2 trở lên
Nếu Quý Khách có bản vẽ đầy đủ và có nhu cầu thì công ty sẽ báo giá theo Bảng Dự Toán chi tiết công trình.
Đơn vị thi công sẽ lập bảng báo giá chính xác gởi Chủ Đầu Tư sau khi nhận được bản vẽ thiết kế đầy đủ và xác nhận loại vật tư hoàn thiện với Chủ Đầu Tư.
Giá trên chưa bao gồm thuế 10 VAT

Vật liệu	Gói 1:	Gói 2:	Gói 3:	Gói 4:	Gói 5:
Phân cấp	Tiết kiệm	Cơ bản	Khá	Tốt	Cao cấp
Đơn Giá	4,35tr/m2	5,05 tr/m2	5,35tr/m2	5,85 tr/m2	6,85 tr/m2
Đá 1x2	Đá Đồng Nai, Đá Bình Điền
Cát BT	Hạt to đổ BT, Cát Mịn tô trát
Bê tông	BT tươi MêKong, SMC Mac 250, M200 theo thiết kế
Xi măng	Holcim, Hà Tiên, Sao Mai
Thép	Việt Nhật(Vina Kyoei), Việt Ý ( Pomina)
Gạch xây	Tuynel Bình Dương, Tám Quỳnh, Thành Tâm
Dây điện	Cadivi dây đèn 1.5, dây ổ cắm 2.5, dây trục chính 4.0, dây nguồn 8.0
Cáp mạng, tivi	Sino, Mpe
Ống Nước	Bình Minh TRục chính D90, Ống Ngang D114,ống cấp lên D27, Ống xuống D42
SƠN NƯỚC-SƠN DẦU
Sơn ngoại thất ( Sơn mặt tiền) sơn 1 lót 2 phủ	Maxilite Kinh tế	Maxilite ICI A919	Dulux inspire	Dulux weathersield	Dulux weathersield
Sơn nội thất 2lớp phủ	Maxilite	Maxilite	Dulux inspire	Lau chùi hiệu quả	5 in 1
Matit	Việt Mỹ	Joton	Joton	Joton	Jotun/DULUX
Sơn dầu	Bạch Tuyết	Bạch tuyết	Bạch Tuyết	JOTUN	JOTUN
GẠCH LÁT NỀN (đ/m2)
Gạch nền nhà Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera…	150000	180000	22000	250000	330000
Gạch nền sân, bc (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera…	85000	135000	165000	195000	250000
Gạch nền WC Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera…	95000	135000	165000	195000	250000
GẠCH ỐP TƯỜNG (đ/m2)
Gạch ốp Wc Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera…( Cao tối đa 2m4)	95000	135000	160000	185000	250000
CẦU THANG
Đá bậc thang( tối đa 7m)	Gạch	Trắng Suối Lâu	Đen Capuchia	Kim Sa Trung	Xà cừ xanh
Đơn giá ( đồng/m2)	150000	495000	950000	1350000	18500000
Trụ đề pa	Tràm vàng	Cam xe	Căm xe	Căm xe	Căm Xe
160x160x1200mm	1500000	2000000	2500000	2500000	30000000
Tay vịn 6x8cm	Tràm vàng	Căm xe	Căm xe	Căm xe	Cam xe
Tay vịn 6x8cm	350000	450000	450000	450000	450000
Lan can	Sắt	Sắt	Kính cường lực 10ly	Kính cường lực 10 ly	Kinh cường lực 10 ly
Đơn Giá (đ/m2)	450000	650000	800000	900000	900000
TRẦN THẠCH CAO
Trần thạch cao	Chưa bao gồm	Vĩnh tường	Vĩnh tường	Vĩnh Tường	Vĩnh Tường
CỬA ĐI CÁC LOẠI
Cửa đi chính trệt (bộ cửa 4 cánh)	Sắt hộp mã kẽm 3x3cm	Cửa sắt hộp 4x8 mã kẽm	Nhựa lõi thép, Kính 8 ly	Nhựa lõi thép, Kính 8 ly	Nhôm Xingfa
Đơn giá( đ/m2)	950000	13500000	1650000	1650000	24500000
Cửa đi ban công ( Mỗi tầng 1 bộ 2 cánh)	Sắt hộp mã kẽm 3x3cm	Cửa sắt hộp 4x8 mã kẽm	Nhựa lõi thép	Nhựa lõi thép	Nhôm Xingfa
Đơn giá ( đồng/m2)	750000	1350000	1650000	Nhựa lõi thép	2450000
Cửa đi phòng ngủ (Mỗi phòng 1 bộ cửa đơn)	Nhựa giả Gỗ Đài Loan	Nhôm Túngshin	Nhựa lõi thép	Cửa gỗ HDF	Cam Xe
Đơn giá ( đồng/m2)	700000	1200000	1650000	1850000	3450000
Cửa Wc	Nhựa giả Gỗ Đài Loan	Nhôm Túngshin	Nhựa lõi thép, Kính 8ly	Nhựa lõi thép, Kính 8ly	Cam xe
Khóa cửa phòng ngủ, WC	Trung Quốc 120.000đ	Việt Tiệp 250000đ	Việt Tiệp 350000đ	Việt Tiệp 45000đ	Hafele 800000đ
CỬA SỔ
Cửa sổ (Mỗi tầng tối đa 2 bộ)	Nhôm hệ 700, Kính 5ly	Nhôm Túngshin	Nhựa lõi thép, Kính 5ly	Nhựa lõi thép, Kính 8ly	Nhôm Xingfa
Đơn giá (bao gồm bông gió sắt 13x26)	850000đ	1550000đ	1550000đ	1850000	2450000
CỔNG ( thuộc sân vườn, hàng rào)
Cửa cổng	Sắt hộp 3x3, mạ kẽm dày 1,2mm	Sắt hộp 4x8, mạ kẽm dày 1,4mm	Sắt hộp 4x8, mạ kẽm dày 1,4mm	Sắt hộp 4x8, mạ kẽm dày 1,4mm	Sắt hộp 5x10, mạ kẽm dày 1,4mm
Đơn giá bao gồm ổ khóa	950000đ/m2	1250000đ/m2	1.450000đ/m2	1650000đ/m2	1850000đ/m2
Vật liệu	Gói 1:	Gói 2:	Gói 3:	Gói 4:	Gói 5:
Phân cấp	Tiết kiệm	Cơ bản	Khá	Tốt	Cao cấp
Đơn Giá	4,35tr/m2	5,05 tr/m2	5,35tr/m2	5,85 tr/m2	6,85 tr/m2
Đá 1x2	Đá Đồng Nai, Đá Bình Điền
Cát BT	Hạt to đổ BT, Cát Mịn tô trát
Bê tông	BT tươi MêKong, SMC Mac 250, M200 theo thiết kế
Xi măng	Holcim, Hà Tiên, Sao Mai
Thép	Việt Nhật(Vina Kyoei), Việt Ý ( Pomina)
Gạch xây	Tuynel Bình Dương, Tám Quỳnh, Thành Tâm
Dây điện	Cadivi dây đèn 1.5, dây ổ cắm 2.5, dây trục chính 4.0, dây nguồn 8.0
Cáp mạng, tivi	Sino, Mpe
Ống Nước	Bình Minh TRục chính D90, Ống Ngang D114,ống cấp lên D27, Ống xuống D42
SƠN NƯỚC-SƠN DẦU
Sơn ngoại thất ( Sơn mặt tiền) sơn 1 lót 2 phủ	Maxilite Kinh tế	Maxilite ICI A919	Dulux inspire	Dulux weathersield	Dulux weathersield
Sơn nội thất 2lớp phủ	Maxilite	Maxilite	Dulux inspire	Lau chùi hiệu quả	5 in 1
Matit	Việt Mỹ	Joton	Joton	Joton	Jotun/DULUX
Sơn dầu	Bạch Tuyết	Bạch tuyết	Bạch Tuyết	JOTUN	JOTUN
GẠCH LÁT NỀN (đ/m2)
Gạch nền nhà Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera…	150000	180000	22000	250000	330000
Gạch nền sân, bc (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera…	85000	135000	165000	195000	250000
Gạch nền WC Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera…	95000	135000	165000	195000	250000
GẠCH ỐP TƯỜNG (đ/m2)
Gạch ốp Wc Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera…( Cao tối đa 2m4)	95000	135000	160000	185000	250000
CẦU THANG
Đá bậc thang( tối đa 7m)	Gạch	Trắng Suối Lâu	Đen Capuchia	Kim Sa Trung	Xà cừ xanh
Đơn giá ( đồng/m2)	150000	495000	950000	1350000	18500000
Trụ đề pa	Tràm vàng	Cam xe	Căm xe	Căm xe	Căm Xe
160x160x1200mm	1500000	2000000	2500000	2500000	30000000
Tay vịn 6x8cm	Tràm vàng	Căm xe	Căm xe	Căm xe	Cam xe
Tay vịn 6x8cm	350000	450000	450000	450000	450000
Lan can	Sắt	Sắt	Kính cường lực 10ly	Kính cường lực 10 ly	Kinh cường lực 10 ly
Đơn Giá (đ/m2)	450000	650000	800000	900000	900000
TRẦN THẠCH CAO
Trần thạch cao	Chưa bao gồm	Vĩnh tường	Vĩnh tường	Vĩnh Tường	Vĩnh Tường
CỬA ĐI CÁC LOẠI
Cửa đi chính trệt (bộ cửa 4 cánh)	Sắt hộp mã kẽm 3x3cm	Cửa sắt hộp 4x8 mã kẽm	Nhựa lõi thép, Kính 8 ly	Nhựa lõi thép, Kính 8 ly	Nhôm Xingfa
Đơn giá( đ/m2)	950000	13500000	1650000	1650000	24500000
Cửa đi ban công ( Mỗi tầng 1 bộ 2 cánh)	Sắt hộp mã kẽm 3x3cm	Cửa sắt hộp 4x8 mã kẽm	Nhựa lõi thép	Nhựa lõi thép	Nhôm Xingfa
Đơn giá ( đồng/m2)	750000	1350000	1650000	Nhựa lõi thép	2450000
Cửa đi phòng ngủ (Mỗi phòng 1 bộ cửa đơn)	Nhựa giả Gỗ Đài Loan	Nhôm Túngshin	Nhựa lõi thép	Cửa gỗ HDF	Cam Xe
Đơn giá ( đồng/m2)	700000	1200000	1650000	1850000	3450000
Cửa Wc	Nhựa giả Gỗ Đài Loan	Nhôm Túngshin	Nhựa lõi thép, Kính 8ly	Nhựa lõi thép, Kính 8ly	Cam xe
Khóa cửa phòng ngủ, WC	Trung Quốc 120.000đ	Việt Tiệp 250000đ	Việt Tiệp 350000đ	Việt Tiệp 45000đ	Hafele 800000đ
CỬA SỔ
Cửa sổ (Mỗi tầng tối đa 2 bộ)	Nhôm hệ 700, Kính 5ly	Nhôm Túngshin	Nhựa lõi thép, Kính 5ly	Nhựa lõi thép, Kính 8ly	Nhôm Xingfa
Đơn giá (bao gồm bông gió sắt 13x26)	850000đ	1550000đ	1550000đ	1850000	2450000
CỔNG ( thuộc sân vườn, hàng rào)
Cửa cổng	Sắt hộp 3x3, mạ kẽm dày 1,2mm	Sắt hộp 4x8, mạ kẽm dày 1,4mm	Sắt hộp 4x8, mạ kẽm dày 1,4mm	Sắt hộp 4x8, mạ kẽm dày 1,4mm	Sắt hộp 5x10, mạ kẽm dày 1,4mm
Đơn giá bao gồm ổ khóa	950000đ/m2	1250000đ/m2	1.450000đ/m2	1650000đ/m2	1850000đ/m2

Mái+Khung Sắt (Diện tích tối đa 4m2)	Chưa bao gồm	Polycabonate-Khung sắt hộp 20x20mm	Kính 8ly cường lực-Khung sắt hộp 25x25mm	Kính 10ly cường lực- Khung sắt hộp 25x25mm	Kính 10ly cường lực- Khung sắt hộp 25x25mm
BẾP (Đá bếp, tủ bếp- Áp dụng chiều dài bếp < 5m, Tủ Bếp trên Cao 75cm )
Đá bàn bếp( Không bao gồm len chỉ bếp)	Gạch	Trắng suối lâu	Đen cam puchia	Kim Sa Trung	xà cừ xanh
đồng/m2	150000	550000	950000	135000	1800000
Tủ bếp trên	Chưa bao gồm	Tủ Nhôm Kính	Xoan Đào	Căm xe	Gõ đỏ
Tủ bếp dưới	Chưa bao gồm	Cánh Nhôm Kính	Cánh Xoan Đào	Cánh Cam xe	Cánh Gõ đỏ
THIẾT BỊ ĐIỆN VÀ CHIẾU SÁNG
Công tắc, ổ cắm,CB, MCB, Tủ điện	SINO (1 phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm)	SINO(1 phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm)	SINO(1 phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm)	PANASONIC (1 phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm)	PANASONIC (1 phòng 4 công tắc, 4ổ cắm)
Đèn phòng	Bóng Philips (Mỗi phòng 01 bộ đèn tuyp hoặc 4 đền led)	Bóng Philips (Mỗi phòng 01 cái hoặc 6 đèn led)	Bóng Philips (Mỗi phòng 02 cái hoặc 8 đèn led)	Bóng Philips (Mỗi phòng 02 cái hoặc 8 đèn led)	Bóng Philips (Mỗi phòng 03 cái hoặc 12 đền led)
Đèn Wc	Bóng Philips (Đèn huỳnh quang 0.6 m)	Bóng Philips ( Đèn mâm ốp trần)	Bóng Philips ( Đèn mâm ốp trần)	Bóng Philips (Đèn mâm ốp trần)	Bóng Philips Bóng Philips ( Đèn mâm ốp trần)
Đơn giá vnd/cái	100 000	150 000	150 000	150 000	250 000
Đèn cầu thang tường	CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái	CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái	CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái	CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái	CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái
Đơn giá	150.000đ/cái	250.000đ/cái	300.000đ/cái	400.000đ/cái	500.000đ/cái
Đèn ban công	100 000đ/cái, mỗi tầng 1 cái	200 000đ/cái mỗi tầng 1 cái	250 000đ/cái, mỗi tầng 1 cái	350 000đ/cái, mỗi tầng 1 cái	350 000đ/cái, mỗi tầng 1 cái
THIẾT BỊ VỆ SINH ( Hàng chính Hãng TOTO, INAX, Viglacera)
Lavabo & phụ kiện(đồng/bộ)	650000	1050000	1950000	2250000	3150000
Bàn cầu	1250000	1950000	3150000	4750000	7750000
Vòi tắm hoa sen	950000	1050000	1850000	2650000	3450000
Ru-mi-ne (ban công)	220000	250000	250000	550000	585000
Hang xịt+T chia inox	200000	300000	350000	550000	650000
Phễu thu sàn	30000	75000	120000	150000	250000
Vòi nước nóng lạnh	300000	60000	950000	135000	400000
Bồn Inox	1000 Lít	1000 Lít	1000 Lít	1500 Lít	1500 Lít
Chậu rửa chén	450000	850000	900000	1350000	3500000
Vòi rửa chén	300000	700000	1150000	1850000	2650000
VẬT LIỆU CHỐNG THẤM
Chống thấm ban công và WC, Sân thượng, Mái	SIKA/KOVA	SIKA/KOVA	SIKA/KOVA	SIKA/KOVA	SIKA/KOVA
LAN CAN BAN CÔNG ( Tối đa 8m mỗi tầng)
Vật Liệu	Lan can sắt	Lan can sắt	Tay inox Kính CL 10ly	Tay inox Kính CL 10ly	Tay inox Kính CL 10ly
Lan can ban công	450000	750000	1350 000	1350000	1350000

Các hạng mục thông dụng không nằm trong báo giá trọn gói - Chủ Đầu Tư sẽ thực hiện bao gồm cả nhân công và vật tư
Máy nước nóng trực tiếp	Vật liệu hoàn thiện các vách trang trí ngoài sơn nước mặt tiền và trong nhà
Cửa cuốn, cửa kéo	Đèn chùm trang trí, đèn trụ cổng, đèn chiếu tranh
Tủ âm tường	Các thiết bị gia dụng (Máy lạnh, bếp gas, hút khói, v.v.)
Các thiết bị nội thât (giường, tủ, kê, quầy bar,.v.v.)	Các loại sơn khác ngoài sơn nước, sơn dầu, sơn gai, sơn gấm (sơn giả đá, giả gỗ)
Sân vườn, tiểu cảnh	Hệ thống máy lạnh, năng lượng mặt trời,...
Các phụ kiện WC khác theo thiết kế	Các hạng mục khác ngoài bảng phân thích vật tư trọn gói
(Bồn tắm nằm, bồn tắm kính, kệ lavabo v.v.)
Báo giá áp dụng cho tổng diện tích xây dựng > 300m2, có chổ tập kết vật tư, đường rộng > 5m Có bãi tập kết Vật tư
Hotline tư vấn: 0961 868 968
Tìm hiểu thêm:
Báo giá thi công nhà xưởng, nhà kho, nhà thép tiền chế
Cách tính diện tích xây dựng :
Tổng diện tích xây dựng từ 250-300 m2: Cộng thêm 50.000 đồng/m2
Tổng diện tích xây dựng từ 150-250 m2: Cộng thêm 100.000 đồng/m2
Phần móng
Móng đơn (móng chân vịt, móng cóc), hệ đài móng (dành cho ép cọc),Móng băng, móng bè tính bằng 30% đến 50% diện tích xây dựng trọn gói. Đơn giá móng chưa bao gồm chi phí cọc ép như BTCT, cừ tràm...
Tầng hầm
Độ sâu < 1,2m so với cốt vỉa hè tính: 150% diện tích xây dựng trọn gói
Độ sâu < 1,7m so với cốt vỉa hè tính: 170% diện tích xây dựng trọn gói
Độ sâu > 1.7 m so với cốt vỉa hè tính: 200% diện tích xây dựng trọn gói
Phần thân
Trệt, các tầng tính 100%diện tích xây dựng trọn gói
Sân thượng tính 50% diện tích xây dựng trọn gói ( Sân thượng có lót gạch + 10% giá trị )
Gia cố nền trệt bằng sàn bê tông cốt thép tính 10% diện tích xây dựng trọn gói
Phần mái
Dàn bông Pergola tính 30% diện tích xây dựng trọn gói
Mái bằng tôn: tính 30% diện tích xây dựng trọn gói
Mái bằng bê tông cốt thép, mái tum : tính 50% diện tích xây dựng trọn gói
Mái bằng ngói xà gồ thép: 50% diện tích xây dựng trọn gói
Mái bê tông cốt thép dán ngói: tính 80% diện tích xây dựng trọn gói
Phần khác
Đơn giá ô trống < 8m2 tính 100% diện tích xây dựngĐơn giá ô trống > 8m2 tính 50% diên tích xây dựng
Đơn giá Sân vườn, hàng rào, cổng tính 50% diện tích xây dựng trọn gói ( Đối với diện tích sân vườn > 50m2)
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG SAIGON HOUSE
Hotline CSKH : 0938 750 005 & 0961 868 968
Email : lienhe@saigon.house, saigonhouse.co@gmail.com
Địa chỉ : 23d Nguyên Hồng, Phường 1,Quận Gò vấp, Tp Hồ Chí Minh
Địa chỉ : 80 Đông Minh, Phường Đông Hòa,Tx.Dĩ An, Bình Dương
Địa chỉ : 799 Phạm Văn Thuận, Phường Tam Hiệp,Tp. Biên Hòa , Đồng Nai