.

.

LÀM THẾ NÀO XÂY NHÀ GIÁ RẺ TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Xây nhà giá rẻ là dịch vụ xây dựng các công trình dân dụng trong thành phố Hồ Chí Minh với đơn giá xây dựng và thiết kế với giá cả phải chăng. SaiGon House xin đưa ra một số tư vấn xây nhà về thiết kế và xây nhà giá rẻ nhằm đáp ứng nhu cầu tham khảo xây dựng của quý khách.

+ Giai đoạn chuẩn bị : Là giai đoạn đầu tiên cũng như quan trọng nhất. Cần có kế hoạch chi tiết, dự đoán tổng chi phí xây dựng, giá vật liệu xây dựng, nhân công,... Các bạn nên tham khảo các dự án xây nhà giá rẻ trước đó. Dĩ nhiên là giá cả của dự án nhà giá rẻ của bạn cao hơn giá dự án mà bạn tham khảo bởi giá cả  thị trường luôn tăng theo thời gian, nhất là trong thời buổi bão giá như hiện nay, giá cả lại càng chênh lệch so với trước đây. Một vấn đề cần chú ý nữa trong dịch vụ xây nhà giá rẻ tại sài gòn đó là cân nhắc giữa diện tích xây dựng và diện tích sinh hoạt, gia đình có bao nhiêu thành viên để thiết kế số lượng phòng hợp lý. Hiểu được vấn đề này giúp các bạn tránh tình trạng xây dựng dư phòng ốc, không làm lãng phí tiền bạc và không gian xây dựng.

 

                                                                                XÂY NHÀ GIÁ RẺ TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

 

+ Giai đoạn thứ hai : là giai đoạn thiết kế kiến trúc xây dựng. Để tiết kiệm chi phí cho dịch vụ xây nhà giá rẻ tại sài gòn các bạn có thể thuê thiết kế cho căn nhà của mình thay vì những phát sinh không đáng có trong quá trình thi công do đó việc thiết kế nên tìm kiếm cho mình một công ty thiết kế kiến trúc uy tín.

. Điểm cần lưu ý là do bạn không phải là chuyên gia trong lĩnh vực thiết kế, do đó cần có sự tham khảo tài liệu, tư vấn của những người có hiểu biết. Làm tốt được việc này không những giúp tiết kiệm tránh được thay đổi trong thiết kế, cần trao đổi hết nhu cầu ý tưởng để Kts có thể thiết kế theo sở thích của mình cho không gian riêng được hoàn mỹ.

+ Giai đoạn thứ ba là giai đoạn thi công xây dựng, cần cân nhắc kỹ lưỡng việc chọn nhà thầu xây dựng cho dự án dịch vụ xây nhà giá rẻ tại sài gòn, hình thức thi công sao cho chất lượng, phù hợp với điều kiện kinh tế của gia đình bạn. Dù là nhà thầu nào, hình thức thi công như thế nào thì trong quá trình thi công, dù mới bắt đầu hay trong giai đoạn xúc tiến bạn cần nắm rõ tiến độ thi công, khi cần thiết có thể trao đổi với nhà thầu, đưa ra ý kiến của mình để cho việc xây dựng trở nên thuận lợi, phù hợp với quan điểm của bạn, tiết kiệm được chi phí xây dựng.

 

I. XÂY NHÀ GIÁ RẺ VỚI KẾT CẤU KHUNG BÊ TÔNG CỐT THÉP.

Bạn có thể chọn dịch vụ xây nhà giá rẻ tại sài gòn kết cấu khung bê tông cốt thép. Với đơn giá xây dựng tối thiểu cho một ngôi nhà hoàn thiện (gồm: xây trát hoàn thiện; ốp lát hoàn thiện; sơn tường; cửa và thiết bị vệ sinh cơ bản)

Chúng tôi khuyên bạn nên đầu tư xây dựng nhà giá rẻ khung bê tông cốt thép với vật liệu giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo chất lượng. Nếu bạn biết cách lựa chọn vật liệu và thiết bị hợp lý bạn có thể giảm chi phí xây lắp cho ngôi nhà của mình. Chúng tôi xin đưa ra một số giải pháp cho dự án dịch vụ xây nhà giá rẻ tại thành phố Hồ Chí Minh của bạn như sau:

XÂY NHÀ GIÁ RẺ TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

II. BẢNG BÁO GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ 2018

ĐIỀU KIỆN

"CAM KẾT BẢO HÀNH VỀ KẾT CẤU 10 NĂM

BẢO HÀNH VỀ HOÀN THIÊN 1 NĂM

KHÔNG VẬT TƯ GIẢ"

Tổng diện tích xây dựng >350 m 2

Đường hoặc hẻm xe tải chở vật tư 5m3 có thể ra vào được và có chỗ tập kết vật tư 

Bảng báo giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện 

Giá xây nhà phố: Gói 1 đến gói 3

 

CHÚ Ý  :  Báo giá chưa bao gồm chi phí ép cọc

Hạng mục công việc kèm theo báo giá xây nhà phần xây dựng thô:

1. Các hạng mục cung cấp cả nhân công & vật tư thô  

Tổ chức công trường, lán trại cho công nhân, kho bãi  

Dọn dẹp, vệ sinh, phát quang mặt bằng, định vị mặt bằng, cốt cao độ 

Đào đất, lấp đất móng, hầm phốt, hố ga  

Đổ đất dư, đổ xà bần trong quá trình xây nhà   

Thi công móng (nếu là móng cọc: từ đầu cọc ép, cọc khoan nhồi trở lên) 

Thi công BTCT dầm, sàn, vách tầng hầm (nếu có)  

Thi công BTCT móng, cổ cột, đà kiềng  

Thi công hầm phốt, hố ga, bể đựng bồn nước ngầm  

Thi công BTCT cột, BTCT dầm sàn các tầng, đà lanh tô, mái BTCT (nếu có) 

Đổ BTCT cầu thang, xây bậc bằng gạch (Không tô bậc)  

Xây tô tường bao, tường ngăn, vách theo bản vẽ thiết kế

Tô trần những vị trí không đóng thạch cao, gỗ trang trí, vị trí ốp đá hoa cương.

Thi công hệ xà gồ thép để lợp mái (nếu có)  

Lắp đặt hệ thống đường dây âm tường (điện, cáp TV, cáp ADSL, cáp điện thoại) trong đó không bao gồm hệ thống mạng LAN, hệ thống chống sét, hệ thống ống máy lạnh, điện 3 pha, điện thang máy 

Lắp đặt ống cấp & thoát nước lạnh uPVC.  

Đào đất & Lắp đặt hệ thống thoát nước thải. 

2.Các hạng mục thi công phần nhân công hoàn thiện (vật tư hoàn thiện chủ đầu tư mua)  

Nhân công ốp lát gạch, gạch len chân tường, ốp gạch trang trí mặt tiền, nhà vệ sinh  

Nhân công sơn nước toàn bộ nhà  

Nhân công chống thấm WC, ban công, sân thượng  

Nhân công lợp tôn, ngói mái (nếu có)  

Nhân công dọn dẹp vệ sinh cơ bản trước khi bàn giao.  

Nhân công lắp đặt thiết bị vệ sinh (Lavabo, bàn cầu, chậu rửa chén, và các phụ kiện)  

Nhân công lắp đặt thiết bị điện (mặt, công tắc, ổ cắm, CB) & đèn chiếu sáng

  • Phần móng

Móng đơn ( móng cóc, móng chân vịt), Đài móng( dành cho công trình ép cọc), móng băng, Móng bè tính từ 20% đến 50% diện tích tầng trệt

Phần tầng hầm

Độ sâu < 1,2m so với cốt vỉa hè tính:  150% diện tích xây dựng thô
Độ sâu < 1,8m so với cốt vỉa hè tính:  170% diện tích xây dựng thô
Độ sâu > 2,0m so với cốt vỉa hè tính:  200% diện tích xây dựng thô


Phần thân

Trệt, các tầng tính 100%diện tích xây dựng thô

Sân thượng tính 50% diện tích xây dựng

Gia cố nền trệt bằng sàn bê tông cốt thép tính 10-20% diện tích xây dựng thô

Phần mái

Dàn bông Pergola tính 30% diện tích xây dựng thô

Mái bằng tôn: tính 30% diện tích xây dựng thô

Mái bằng bê tông cốt thép, mái tum không bao che : tính 50% diện tích xây dựng thô

Mái bằng ngói xà gồ thép:  70% diện tích xây dựng thô

Mái bê tông cốt thép dán ngói: tính 100% diện tích xây thô

Phần khác

Đơn giá sàn giả tính 50% diện tích xây dựng

Đơn giá ô trống < 8m2 tính 100% diện tích xây dựng

Đơn giá ô trống > 8m2 tính 50% diên tích xây dựng

Đơn giá Sân vườn, hàng rào, cổng tính 70% diện tích xây dựng, Nếu diện sân vườn, hàng rào >20m2 tính 50% diện tích xây dựng

 Các hạng mục thông dụng không nằm trong báo giá trọn gói - Chủ Đầu Tư sẽ thực hiện bao gồm cả nhân công và vật tư

Máy nước nóng trực tiếp Vật liệu hoàn thiện các vách trang trí ngoài sơn nước
Cửa cuốn, cửa kéo Đèn chùm trang trí, đèn trụ cổng, đèn chiếu tranh
Tủ âm tường Các thiết bị gia dụng (Máy lạnh, bếp gas, hút khói, v.v.)
Các thiết bị nội thât (giường, tủ, kê, quầy bar,.v.v.) Các loại sơn khác ngoài sơn nước, sơn dầu, sơn gai, sơn gấm (sơn giả đá, sơn gooxx)
Sân vườn, tiểu cảnh Các hạng mục khác ngoài bảng phân thích vật tư trọn gói
Các phụ kiện WC khác theo thiết kế
(Bồn tắm nằm, bồn tắm kính, kệ lavabo v.v.)
 

"CAM KẾT BẢO HÀNH VỀ KẾT CẤU 50 NĂM

BẢO HÀNH VỀ HOÀN THIÊN 1 NĂM

KHÔNG VẬT TƯ GIẢ"

Chào mừng đến với  SaiGon House ! Với bề dày kinh nghiệm, đội ngũ trẻ và đầy năng động, chúng tôi sẽ mang đến cho quý khách hàng sản phẩm tốt nhất với sự hài lòng tuyệt đối. Hãy liên hệ đến chúng tôi để được sự hỗ trợ và tư vấn tốt nhất

Chúng tôi chuyên nhận thiết kế & thi công các công trình dân dựng và công nghiệp như nhà phố, biệt thự, nhà xưởng, khách sạn, tòa nhà văn phòng, trường học. Thiết kế thi công nội thất nhà phố, biệt thự, văn phòng, trường học, chung cư...

CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ XÂY DỰNG SAIGONHOUSE

Website : thietkethicongnhadep.vn , www.saigon.house

Điện Thoại : (028)38 940 226 

Hotline CSKH : 0938750005

Email : lienhe@saigon.house

Địa chỉ : 652 Lê Quang Định, Phường 1, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh

 

Bình luận

Gọi ngay